20 năm sống khổ vì dự án nghìn tỉ đồng dang dở ở Quảng Ngãi

Nghèo khổ vì dự án treo

Nằm ở vị trí đắc địa của TP Quảng Ngãi, dự án Vina Universal Paradise tại phường Trương Quang Trọng, với diện tích gần 60ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1.200 tỉ đồng, được cấp phép từ năm 2008, nhưng đến nay vẫn chỉ tồn tại trên giấy. Vì mục tiêu phát triển chung, nhiều hộ dân đã đồng ý giao đất để triển khai dự án khu đô thị, với hy vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Tuy nhiên, sau gần 20 năm, những thửa đất vàng bị thu hồi đã trở thành nơi đổ chất thải và chăn thả trâu bò. Điều này không chỉ gây lãng phí tài nguyên mà còn làm xói mòn lòng tin của người dân. Hơn nữa, dự án này còn đẩy 160 hộ dân, dù sở hữu đất ở vị trí đắc địa của TP Quảng Ngãi, vào cảnh sống lay lắt trong suốt 17 năm qua.

Ông Bùi Văn Hà (55 tuổi), ở tổ dân phố Liên Hiệp 1B, phường Trương Quang Trọng, chia sẻ: “Nhà tôi đã xuống cấp nghiêm trọng, mái ngói và trần nhà bị mục nát, không thể ở được nữa”.

Dự án khu thương mại – dịch vụ Vina Universal Paradise thi công dang dở đã kéo dài cuộc sống khốn khó của 160 hộ dân. Hằng trăm ngôi nhà trở nên xập xệ vì không được sửa chữa, xây mới, không thể mua bán hay chuyển nhượng. Dù người dân đã kêu cứu đến chính quyền các cấp, nhưng cho đến nay, tình hình vẫn chưa có tiến triển.

Tương tự, dự án Khu du lịch Thiên Đàng, một trong những dự án du lịch lớn nhất tỉnh Quảng Ngãi, sau 18 năm đầu tư xây dựng, vẫn chưa hoàn thành và trở thành một khu vực hoang tàn, nhếch nhác. Hàng trăm hécta đất vàng ven biển đang bị lãng phí, làm trì trệ sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Tuy nhiên, việc thu hồi dự án này gần như bất khả thi.

Nhức nhối hàng trăm dự án chậm tiến độ

Những dự án như Vina Universal Paradise và Khu du lịch Thiên Đàng, dù bị treo và chậm tiến độ gần 20 năm, không phải là cá biệt ở Quảng Ngãi. Tỉnh này hiện có tới 110 dự án chậm tiến độ, trong đó có 14 dự án tại Khu kinh tế Dung Quất đang gặp khó khăn trầm trọng. Dự án chậm tiến độ không chỉ phản ánh sự dễ dãi trong việc cấp phép đầu tư mà còn là minh chứng cho sự yếu kém của các nhà đầu tư.

Mới đây, tại kỳ họp thứ 29 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi khóa 13, các đại biểu đã đưa vấn đề các dự án chậm tiến độ kéo dài ra thảo luận, nhằm tìm giải pháp tháo gỡ triệt để, tránh lãng phí đất đai.

Tại kỳ họp, đại biểu Nguyễn Thị Phương Thảo đặt vấn đề: “Nhiều dự án được cấp quyết định chủ trương đầu tư nhưng lại không thực hiện, gây ảnh hưởng xấu đến môi trường thu hút đầu tư và lãng phí đất đai. Đề nghị Giám đốc Sở KHĐT cho biết, nguyên nhân và hướng giải quyết?”

Ông Nguyễn Văn Trọng – Giám đốc Sở KHĐT – thông tin, toàn tỉnh Quảng Ngãi có khoảng 110 dự án chậm tiến độ. Trong số này, 28 dự án chưa được giao đất, 81 dự án còn lại chậm tiến độ (14 dự án tại Khu kinh tế Dung Quất, 67 dự án ngoài khu kinh tế), với 24 dự án đã cho thuê đất và 57 dự án chưa cho thuê. Nguyên nhân khách quan của tình trạng chậm tiến độ là vướng mắc đất đai, một số dự án do Nhà nước thu hồi đất gặp phải thủ tục phức tạp, một số dự án khác phải thực hiện theo kết luận thanh tra, kiểm tra. Còn có những dự án chậm tiến độ do nhà đầu tư trây ỳ.

“Đối với những nhà đầu tư trây ỳ, theo Luật Đầu tư mới, các dự án chậm tiến độ quá 24 tháng sẽ bị kiểm tra và chấm dứt” – ông Trọng nhấn mạnh.

Theo ông Nguyễn Đức Trung – Quyền Giám đốc Sở TNMT – một số dự án chậm tiến độ do khách quan, nhưng cũng có những dự án do nhà đầu tư cố tình không triển khai. Về quy trình chấm dứt dự án chậm tiến độ, ông Trung cho biết, để xử lý, phải thực hiện thanh tra, kiểm tra theo kế hoạch.