Nếu nhà ở rơi vào 05 trường hợp sau đây thì chủ sở hữu, người đang quản lý, sử dụng nhà ở có trách nhiệm phá dỡ nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.

Theo quy định của nhà nước thì những trường hợp nhà xây dựng sai phép, hoặc xây dựng không có giấy phép thì bắt buộc phải tháo dỡ. Trong đó, có những trường hợp này nhất định phải thực thi tháo dỡ dù đã xây dựng xong. Đó là trường hợp nào người dân nên biết kẻo khi mắc phải vừa tốn tiền vừa mất nhiều thời gian công sức một cách oan uổng.

05 trường hợp bắt buộc phải phá dỡ nhà ở năm 2023-2024

Căn cứ theo quy định tại Điều 92 Luật Nhà ở 2014, các trường hợp nhà ở phải phá dỡ gồm:

(1) Nhà ở bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng đã có kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở hoặc trong tình trạng khẩn cấp, phòng chống thiên tai.

(2) Nhà ở thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 110 của Luật này.

(3) Nhà ở thuộc diện phải giải tỏa để thu hồi đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

(4) Nhà ở xây dựng trong khu vực cấm xây dựng hoặc xây dựng trên đất không phải là đất ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

(5) Nhà ở thuộc diện phải phá dỡ theo quy định của pháp luật về xây dựng