
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Lao Động, dự án khu nhà ở cao cấp Long Vân do Công ty TNHH Long Vân làm chủ đầu tư, diện tích 1,1 ha tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh. Dự án được giao, cho thuê đất từ tháng 8.2010.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 292,3 tỉ đồng. Quy mô gồm: Nhà biệt thự; chung cư cao cấp; nhà ở kết hợp dịch vụ và các công trình phụ trợ.
Dự án này từng bị Thanh tra tỉnh Bắc Ninh kết luận có nhiều vi phạm như: Tại thời điểm thanh tra, chưa lập hồ sơ về đầu tư, xây dựng; sử dụng đất sai mục đích; chưa làm các hồ sơ, thủ tục về môi trường và phòng cháy, chữa cháy; không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đối với ngân sách Nhà nước.
Thanh tra tỉnh Bắc Ninh kiến nghị thu hồi đất thực hiện dự án.
Đây cũng là 1 trong 58 dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất, vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh được công bố đầu năm 2024.
Cũng theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 11.2 vừa qua, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bắc Ninh tổ chức Hội nghị phiên thứ nhất tháng 2.2025 để nghe và cho ý kiến đối với 18 nội dung thuộc thẩm quyền.
Tại Hội nghị, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bắc Ninh đã nghe và thống nhất tờ trình về việc thu hồi đất dự án xây dựng khu nhà ở cao cấp Long Vân, do không đưa đất vào sử dụng.
Ngày 12.2, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện báo cáo kết quả 1 năm thực hiện Kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về kết quả kiểm tra, rà soát các dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất, vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn tỉnh.
Theo Luật Đất đai 2024, doanh nghiệp sau khi được giao, cho thuê đất phải đưa vào sử dụng trong 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ trong vòng 24 tháng.
Nếu không, chủ đầu tư được gia hạn 24 tháng và nộp khoản tiền sử dụng, thuê đất tương ứng thời gian chậm tiến độ.
Sau khi hết thời gian gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Như vậy, có thể thấy Luật Đất đai 2024 quy định rất rõ về thời hạn thực hiện dự án, nếu chậm tiến độ thì tối đa chỉ trong 48 tháng, bao gồm cả thời hạn gia hạn phải tiến hành xây dựng.
Nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/bac-ninh-thu-hoi-dat-du-an-khu-nha-o-cao-cap-gan-300-ti-dong-1463370.ldo