Dự án Khu phức hợp Du lịch và Nghỉ dưỡng Làng Vân tại Đà Nẵng, một siêu dự án với tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỉ đồng, đang gặp khó khăn trong quá trình giải phóng mặt bằng. Ông Võ Nguyên Chương – Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng – cho biết, việc giải phóng mặt bằng dự án sẽ hoàn tất trong tháng 4, trễ hơn so với dự kiến ban đầu là đầu tháng 4.
Theo ông Chương, hai vướng mắc chính dẫn đến sự chậm trễ này là cơ chế thực hiện và việc chuyển nhượng đất của người dân. Đây là lần đầu tiên thành phố phải áp dụng biện pháp cưỡng chế, kiểm đếm bắt buộc đối với một dự án có quy mô lớn như vậy. Thông thường, cưỡng chế chỉ được áp dụng trong trường hợp người dân không đồng ý với phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng. Việc áp dụng biện pháp cưỡng chế, kiểm đếm bắt buộc đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt pháp lý và thực tiễn, đồng thời cần đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân bị ảnh hưởng.
Dự án Làng Vân được kỳ vọng sẽ trở thành động lực phát triển kinh tế, xã hội của Đà Nẵng, góp phần vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số của thành phố. Dự án được triển khai tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, trên diện tích gần 512,2ha, với quy mô dân số khoảng 19.000 người. Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 20.11.2024.
Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu phức hợp bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, phát triển du lịch sinh thái kết hợp lưu trú mật độ thấp, gắn với bảo tồn thiên nhiên. Dự án hướng đến phục vụ nhu cầu du lịch, sinh sống của người dân địa phương và du khách trong và ngoài nước, với không gian kiến trúc văn minh, hiện đại.
UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cho dự án. Công ty Cổ phần Vinpearl được UBND TP Đà Nẵng chọn làm nhà đầu tư dự án vào ngày 27.8.2016 và đã được giao đất, cho thuê đất với diện tích hơn 10 triệu m2 để triển khai giai đoạn 1 vào ngày 27.9.2016. Phần diện tích còn lại của dự án đã được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư.
Nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/sieu-du-an-lang-van-da-nang-se-hoan-giai-phong-mat-bang-trong-thang-4-1489998.ldo