(VNF) – Sau hai thập kỷ kể từ ngày cấp phép, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay quy mô hơn 6.000 tỷ đồng tại Bình Định vẫn chậm triển khai, dù mặt bằng đã được giải phóng sạch. Nguyên nhân chủ yếu do vướng mắc quy hoạch và thủ tục pháp lý, khiến tiến độ thi công tiếp tục bị đình trệ.
UBND tỉnh Bình Định vừa trả lời ý kiến cử tri về dự án Khu Nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay đã giải phóng mặt bằng sạch 100% nhưng chậm triển khai.
Theo đó, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay do Công ty CP Du lịch và khách sạn Việt – Mỹ (chuyển đổi từ Công ty TNHH MTV Du lịch và Khách sạn Việt – Mỹ) làm chủ đầu tư, được cấp Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư đầu ngày 11/12/2006 và chứng nhận thay đổi lần thứ tư ngày 10/8/2022.
Dự án có diện tích 236ha tại thôn Vĩnh Hội, xã Cát Hải, huyện Phù Cát, vốn đầu tư hơn 6.035 tỷ đồng, tiến độ đầu tư 2007 – 2028.
Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn tất 4 căn biệt thự mẫu tại Khu biệt thự đồi 2 và đang triển khai 48 móng căn biệt thự.
Tuy nhiên, do có sự sai khác của Quy hoạch chi tiết so với Quy hoạch chung Khu kinh tế Nhơn Hội nên Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án giai đoạn 1A chưa được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định. Chủ đầu tư đã tạm dừng thi công do vướng về pháp lý.
Hiện nay, Ban Quản lý Khu kinh tế Bình Định đang phối hợp thực hiện các thủ tục điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung Khu kinh tế nhằm tháo gỡ các vướng mắc để chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ Dự án.
Qua tìm hiểu, năm 2007, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 dự án Khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội (nay đã đổi tên thành Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay) với quy mô gần 325ha. Đến tháng 4/2009, Ban Quản lý Kinh tế Bình Định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch này.
Sau đó, chủ đầu tư đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án và được Bộ TN&MT (cũ) phê duyệt vào tháng 9/2009. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, do một số khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng nên dự án chưa được thực hiện theo mục tiêu đã được chấp thuận.
Đáng chú ý, ngày 1/6/2015, UBND tỉnh Bình Định giao Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh lập thủ tục thu hồi dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Vĩnh Hội đã cấp cho Công ty TNHH MTV Du lịch và Khách sạn Việt – Mỹ do đã nhiều năm không triển khai thực hiện.
Đến tháng 9/2020, để tiếp tục được thực hiện dự án, Công ty CP Du lịch và Khách sạn Việt – Mỹ có đề nghị được thuê đất và được Ban Quản lý Khu kinh tế cho thuê đất với diện tích giai đoạn 1 là 968.530m2. Đây chính là phần diện tích đất sạch đã được đền bù giải phóng mặt bằng và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Đến tháng 2/2021, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội với quy mô hơn 236ha (giảm khoảng 88ha).
Công ty CP Du lịch và Khách sạn Việt – Mỹ được thành lập tháng 12/2006, đăng ký thay đổi lần thứ 8 vào ngày 27/10/2022.
Doanh nghiệp có trụ sở tại thôn Vĩnh Hội (Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Cát Hải, huyện Phù Cát), do ông Brook Colin Taylor là người đại diện theo pháp luật với chức danh Tổng Giám đốc.
Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay có quy mô xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, gồm: 1.192 phòng khách sạn, 1.129 căn biệt thự du lịch và sân golf 18 lỗ…
Nguồn: https://vietnamfinance.vn/sau-2-thap-ky-khu-nghi-duong-6000-ty-o-binh-dinh-van-i-ach-d125410.html