Giá bán 1.062 căn hộ nhà ở xã hội tại Bến Cát, Bình Dương

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã có văn bản thẩm định giá bán nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Thăng Long (phường Tân Định, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương) là 20,44 triệu đồng/m².

Dự án này có diện tích đất 10.000 m², xây 3 khối chung cư 18 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở là 79.407 m² với 1.062 căn hộ.

Chung cư có 7 loại hình căn hộ diện tích từ 30,5 m² đến 65,5 m² mỗi căn hộ.

Theo ghi nhận, đây là dự án nhà ở xã hội cho công nhân ở vị trí giáp ranh thành phố Thủ Dầu Một và thành phố Bến Cát. Xung quanh có nhiều doanh nghiệp sản xuất hàng hóa có đông công nhân lao động.

Dự án được triển khai từ trước năm 2020, tuy nhiên sau đó dừng xây dựng. Đến đầu năm 2025, dự án mới tái khởi động trở lại. Hiện dự án đã xây dựng đến tầng 17.

Chủ đầu tư cho biết đến tháng 6.2025 sẽ cất nóc các tòa nhà và đi vào hoàn thiện. Dự kiến sẽ bàn giao căn hộ vào cuối năm 2026 và đầu năm 2027.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, giá bán trên là giá bán của căn hộ đã hoàn thiện cơ bản và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.

Theo Sở Xây dựng Bình Dương, sau khi dự án hoàn thành đưa vào sử dụng, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán, phê duyệt quyết toán về chi phí của dự án và gửi 1 bộ hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kết quả kiểm toán, phê duyệt quyết toán cao hơn giá do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm. Trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải ký lại hợp đồng hoặc điều chỉnh phụ lục hợp đồng và phải hoàn trả lại phần tiền chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở.