Bắc Ninh gọi tên loạt “ông lớn” bất động sản cho 6 đại dự án đô thị vốn gần 100.000 tỷ đồng

Một dự án đại đô thị tại Bắc Ninh.

“Siêu đô thị” hơn 41.000 tỷ đồng do Vingroup và đối tác phát triển

Gây chú ý nhất trong danh sách là đại dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1) với diện tích gần 270 ha, tổng vốn hơn 41.270 tỷ đồng. Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong đợt công bố lần này, do liên danh giữa Tập đoàn Vingroup (VIC) và ba pháp nhân khác thực hiện: Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Cuộc Sống Mới và Công ty CP Phú Thọ Land.

Tây Hà Nội với đại dự án gần 300 ha tại Tiên Du

Công ty TNHH Tây Hà Nội trở thành nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tại Tiểu khu 112.1, huyện Tiên Du. Dự án có quy mô lên tới 299 ha, tổng vốn đầu tư hơn 19.700 tỷ đồng, thời gian thực hiện là 7 năm.

Đáng chú ý, Tây Hà Nội ban đầu là công ty có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do Tập đoàn T&T (70%) và Công ty CP Nam Quốc Sơn (30%) góp vốn. Đến tháng 3/2025, doanh nghiệp tăng vốn lên 1.353 tỷ đồng, cơ cấu sở hữu chuyển sang cá nhân, với ông Lê Văn Quý nắm 80,5% và ông Nguyễn Việt Hùng sở hữu 19,5%. Gần đây nhất, tháng 5/2025, công ty tăng vốn lên 4.353 tỷ đồng với sự góp mặt của nhiều pháp nhân bất động sản khác như S-Property, S-Realty Đà Nẵng.

King’s Land tái xuất với dự án gần 50 ha tại trung tâm TP Bắc Ninh

Dự án thứ hai là Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Tiểu khu 3.2) do Công ty CP Đầu tư King’s Land trúng thầu. Dự án có quy mô 49 ha, tổng vốn đầu tư hơn 17.300 tỷ đồng, thực hiện trong 6,5 năm.

King’s Land thành lập năm 2010, từng có sự tham gia của nhiều doanh nghiệp hạ tầng miền Bắc. Tuy nhiên, đến cuối năm 2017, các cổ đông sáng lập phần lớn đã thoái vốn. Đầu năm 2025, King’s Land tăng vốn lên 2.700 tỷ đồng để sẵn sàng cho bước đi lớn tại Bắc Ninh.

Taseco Land, Ánh Dương Hạ Long “khoanh vùng” tại Từ Sơn

Thị trường Từ Sơn cũng ghi nhận hai dự án mới với tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng. Một là dự án khu đô thị rộng 30,4 ha tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê, do liên danh Taseco Land (TAL) và Công ty CP HNG Holdings triển khai. Hai là dự án tại phường Đình Bảng, diện tích 20,5 ha do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Ánh Dương Hạ Long thực hiện.

Sunshine Homes góp mặt qua liên danh Hòa An – Xuân Đỉnh

Một trong những dự án đáng chú ý khác là Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Tiểu khu 3.1, phường Vũ Ninh), rộng hơn 48 ha, tổng mức đầu tư 10.120 tỷ đồng. Liên danh Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Hòa An – Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân Đỉnh (doanh nghiệp liên quan Sunshine Homes) là đơn vị trúng thầu. Thời gian thực hiện dự án dự kiến 6,5 năm.