Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh vừa phát thông báo mời thầu hai dự án khu đô thị trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư khoảng 12.621 tỉ đồng. Cả hai dự án đều có thời hạn hoạt động 50 năm và dự kiến bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong tháng này.
Dự án thứ nhất là Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 3) – Tiểu khu 3.1, tọa lạc tại phường Vũ Ninh. Dự án có tổng vốn đầu tư 10.120 tỉ đồng, quy mô hơn 48 ha. Trong đó, đất nhà ở liền kề chiếm khoảng 6,6 ha, đất biệt thự song lập 3,1 ha, đất nhà ở xã hội 3,9 ha. Dự án còn dành quỹ đất cho trung tâm thể dục thể thao – văn hoá, trường mầm non, trường tiểu học…
Dự án hướng đến việc xây dựng và kinh doanh khu đô thị mới với các sản phẩm nhà ở, công trình thương mại dành cho tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước. Tiến độ thực hiện kéo dài 6,5 năm kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư mất 1 năm để lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, cũng như báo cáo nghiên cứu khả thi. Giai đoạn triển khai dự án kéo dài 5,5 năm sau khi nhà đầu tư được bàn giao đất.
Dự án thứ hai là Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê, TP Từ Sơn, có tổng vốn đầu tư gần 2.501 tỉ đồng, quy mô khoảng 30,5 ha. Dự án bao gồm 5 ha đất nhà ở liền kề và nhà ở liền kề thương mại, gần 4,1 ha đất biệt thự, 2,4 ha đất nhà ở xã hội, cùng các khu vực dành cho thương mại, bãi đỗ xe, giáo dục…
Tiến độ thực hiện dự án kéo dài 6 năm. Trong đó, 1 năm đầu tiên dành cho công tác lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cùng báo cáo nghiên cứu khả thi. Giai đoạn triển khai dự án kéo dài 5 năm theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Trước đó, đầu tháng 2, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh cũng phát hành thông báo mời thầu đối với Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1). Dự án này có tổng vốn đầu tư 41.270,8 tỉ đồng, diện tích 277 ha, nằm tại phường Hòa Long. Tiến độ thực hiện khoảng 7 năm, bao gồm 1 năm chuẩn bị đầu tư và 6 năm triển khai thi công. Dự kiến, công tác lựa chọn nhà đầu tư sẽ bắt đầu vào tháng 3.
Như vậy, từ đầu năm 2025 đến nay, Bắc Ninh đã mời thầu 3 dự án khu đô thị với tổng diện tích 355,5 ha và tổng vốn đầu tư gần 53.892 tỉ đồng.
Nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/bac-ninh-moi-dau-tu-hai-du-an-gan-80-ha-von-12621-ti-dong-1465504.ldo