Bất ngờ sốt đất nền Phú Thọ khu vực giáp ranh Vĩnh Phúc

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Lao Động ngày 12.3, khu đô thị Bến Gót tại phường Thọ Sơn, thành phố Việt Trì có hàng trăm lô đất, hạ tầng kỹ thuật được xây dựng từ lâu với đường nội bộ, vỉa hè, cấp thoát nước, chiếu sáng… Tuy nhiên, chỉ có duy nhất 3 ngôi nhà đã được xây dựng, diện tích còn lại cây, cỏ dại mọc um tùm.

Về vị trí, khu đô thị Bến Gót nằm gần với tuyến đường dọc sông Hồng với nhiều bến cảng, diện tích đất nông nghiệp của người dân, nhiều nhà máy sản xuất lớn và lâu đời… Từ khu đô thị, đi theo hướng qua cầu Việt Trì (bắc qua sông Lô) chỉ mất khoảng 4km để đến địa phận huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.

Những ngày này, hàng chục ‘cò đất’ đã đến khu đô thị Bến Gót để tìm, thương lượng, mua bán bất động sản. Trong đó, nhiều chiếc xe ôtô biển số mang mã tỉnh là 88 – tỉnh Vĩnh Phúc. Không khí tại đây trở nên nhộn nhịp một cách hiếm thấy.

Anh Thịnh – một nhà đầu tư bất động sản tại thành phố Việt Trì tỏ ra bất ngờ: “Cách đây 3, 4 năm, thời điểm Việt Trì sốt đất, khu đô thị Bến Gót cũng không đông đến như thế này. Tôi rất bất ngờ, tuy nhiên sẽ còn phải tham khảo thêm ở các nơi khác nếu thật sự muốn đầu tư vào đây”.

Anh Cường – người dân xã Sơn Đông, huyện Lập Thạch (tỉnh Vĩnh Phúc) đã sở hữu một lô đất tại khu đô thị Bến Gót và đang tiến hành xây nhà để ở. Thời điểm anh Cường mua đất tại đây là vào tháng 9.2024, lúc đó anh mua lại của một người khác với giá 1 tỉ 570 triệu đồng cho lô đất 90 m2.

Anh Cường kể, đến khoảng giữa tháng Giêng vừa qua thì giá đất ở đây bắt đầu tăng, đến nửa tháng gần đây thì tăng mạnh hơn, giá đất tăng lên hàng ngày. Như ô của anh Cường, hiện tại đã có giá hơn 2,3 tỉ đồng.

“Cả khu đô thị này chỉ có 3 nhà đã xây xong và đã có người ở, cùng 2 nhà đang xây dựng trong đó có nhà tôi. Tôi cũng không rõ lý do vì sao đất ở đây bỗng nhiên lên giá nhanh như vậy, mà người tìm đến đa phần là người tỉnh khác, đi xe biển 88 của Vĩnh Phúc” – anh Cường cho hay.

Theo đại diện một phòng công chứng tại thành phố Việt Trì, trong năm 2024, mỗi tháng đơn vị chỉ thực hiện từ 5 đến 7 thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thế nhưng từ đầu tháng 3 đến nay đã có 15 giao dịch được thực hiện.