UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Không gian phát triển đô thị, nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, du lịch và bến Siêu du thuyền Đề Gi.

Theo đó, phạm vi ranh giới quy hoạch, gồm một phần diện tích thị trấn Cát Khánh, xã Cát Minh (huyện Phù Cát); xã Mỹ Cát, Mỹ Chánh, Mỹ Thành, Mỹ Thọ, Mỹ An (huyện Phù Mỹ) và diện tích mặt nước đầm Đề Gi.

Tổng diện tích quy hoạch khoảng 5.162ha. Trong đó, khu vực ven biển phía Đông đầm Đề Gi (từ cửa biển Đề Gi đến giáp dự án Khu cảng biển Phù Mỹ) gồm 11 phân khu chức năng; khu vực ven biển phía Tây, Bắc đầm Đề Gi gồm 6 phân khu chức năng.

Ngoài ra, khu vực phía Nam đầm Đề Gi có phân khu số 5 (diện tích hơn 141ha); các khu vực phát triển đô thị kết hợp dịch vụ trên mặt nước đầm Đề Gi gồm 3 phân khu; khu vực mặt nước biển bao gồm 2 phân khu chức năng.

Theo UBND tỉnh Bình Định, việc phê duyệt đồ án nhằm làm cơ sở để quản lý quy hoạch và thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật.

Cùng với đó, khu vực trên được quy hoạch nhằm phát triển không gian đô thị, nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, du lịch và bến Siêu du thuyền Đề Gi; đồng thời, cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Mỹ, Phù Cát.

Chia phân khu để đấu giá tìm nhà đầu tư

Mới đây, tại kỳ họp thứ 24 (kỳ họp chuyên đề) HĐND tỉnh Bình Định khóa XIII, nhiệm kỳ 2021-2026, các đại biểu đã biểu quyết thông qua tờ trình điều chỉnh, bổ sung danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án sử dụng đất trên địa bàn tỉnh theo nghị quyết số 37 của HĐND tỉnh.

Theo tờ trình của UBND tỉnh Bình Định, khu đất thực hiện dự án Không gian phát triển đô thị, nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, du lịch và bến Siêu du thuyền Đề Gi với diện tích 5.200 ha được hủy bỏ và bổ sung bằng 4 khu đất (với tổng diện tích 592ha).

Cụ thể, khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (diện tích 225ha, tại huyện Phù Cát); khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Trung tâm đầm Đề Gi (rộng 187ha); khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi (rộng 160ha) và trung tâm đào tạo và phát triển nguồn nhân lực năng lượng tái tạo (rộng 20ha, đều thuộc huyện Phù Mỹ).

Về nguyên nhân điều chỉnh, UBND tỉnh Bình Định cho hay, dự án Không gian phát triển đô thị, nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, du lịch và bến Siêu du thuyền Đề Gi với diện tích 5.200ha cần được được chia thành nhiều phân khu và phân kỳ đầu tư cho phù hợp với tình hình thực tế.

Trong đó, có phân khu sẽ được tổ chức đấu thầu, đấu giá và giữ nguyên hiện trạng để đảm bảo phù hợp các quy định của pháp luật liên quan.

Liên quan đến dự án này, cuối tháng 3 vừa qua, ông Tống Đức Hiếu, Chủ tịch HĐQT CTCP Đô thị biển – Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson đã nhận bản ghi nhớ từ lãnh đạo tỉnh Bình Định để hợp tác đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp và Siêu du thuyền tại khu vực Đề Gi – Vũng Bồi (Bình Định), vốn đầu tư 4,6 tỷ USD.

Theo đề xuất của CTCP Đô thị biển – Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson, Khu du lịch nghỉ dưỡng – siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson Đề Gi là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển dài hạn của Bình Định, nhằm thu hút những người có thu nhập cao và giới siêu giàu quốc tế sử dụng dịch vụ của địa phương, từ đó xây dựng thương hiệu du lịch cao cấp cho tỉnh và khu vực.

Cùng với đó, bên cạnh việc tạo ra một khu nghỉ dưỡng mang tầm cỡ quốc tế, góp phần vào sự phát triển kinh tế địa phương, dự án này còn đặt nền móng cho việc biến Bình Định thành một trung tâm tài chính toàn cầu và thu hút các nhà đầu tư quốc tế.

Được biết, CTCP Đô thị biển – Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson (địa chỉ tại thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát) được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào tháng 10/2024. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Tống Đức Hiếu, chức danh Chủ tịch HĐQT.