Cận cảnh 2 lô đất liên quan Vũ nhôm Đà Nẵng sắp đấu giá
Hiện trạng 2 lô đất liên quan vụ án “Vũ nhôm” ở Đà Nẵng sắp đấu giá
Theo bản án của TAND cấp cao tại Hà Nội, liên quan Phan Văn Anh Vũ có 13 cơ sở nhà, đất và dự án nằm ở vị trí đắc địa trên địa bàn Đà Nẵng được cơ quan có thẩm quyền giao cho TP. Đà Nẵng thu hồi. Trong quá trình thi hành án đối với các cơ sở nhà đất này, cơ quan chức năng Đà Nẵng gặp nhiều vướng mắc do sai lệch diện tích, chủ sở hữu…Đơn cử, khu đất đang là Trường mầm non ABC, nằm bên đường Ngô Quyền, quận Sơn Trà đang được trung tâm phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng định giá tài sản trên đất.Công trình Trường mầm non được cấp Giấy phép xây dựng vào ngày 29/8/2016 cho Công ty TNHH I.V.C là bên thuê quyền sử dụng đất và Phan Văn Anh Vũ cùng vợ là bên cho thuê quyền sử dụng đất.Năm 2017, công trình được đưa vào hoạt động đến nay. Năm 2019, TAND cấp cao tại Hà Nội buộc Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 liên quan Phan Văn Anh Vũ phải giao nộp lại cho UBND TP. Đà Nẵng khu đất trên.Tuy nhiên, trên khu đất tồn tại tài sản là công trình trường mầm non của một công ty mà bản án không xử lý, dẫn đến không thể tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.Về hướng tháo gỡ, UBND TP. Đà Nẵng được giao làm việc với công ty nói trên để xác định giá trị tài sản còn lại trên đất, tổ chức cho thuê quyền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm hoàn trả giá trị tài sản còn lại trên đất cho công ty nói trên, trừ trường hợp chính công ty này trúng đấu giá.Khu đất thứ hai ở địa chỉ 16 Bạch Đằng thuộc quận Hải Châu, Đà Nẵng đã bắt đầu tổ chức đấu giá quyền sử dụng, khu đất có diện tích gần 1.800 m2, với hai mặt tiền đường Trần Phú và Bạch Đằng.Lô đất được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt giá khởi điểm 59,2 triệu đồng/m2. Trong khi đó, theo tìm hiểu bảng giá đất trên địa bàn TP. Đà Nẵng năm 2025, tuyến đường Bạch Đằng có mức giá từ 200 đến 300 triệu đồng/m2.Đây là đất thương mại dịch vụ có chức năng làm văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các chức năng dịch vụ du lịch khác.Trước đây, lô đất này được UBND TP. Đà Nẵng cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 do Phan Văn Anh Vũ (SN 1975, trú quận Hải Châu, Đà Nẵng) làm chủ thuê với thời hạn 50 năm vào năm 2014.Tuy nhiên, trong Thông báo số 354/TB-TTCP kết luận thanh tra ngày 18/3/2019 do Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Bùi Ngọc Lam ký nêu rõ, UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt giá cho thuê đất tại cơ sở 16 Bạch Đằng thấp hơn nhiều giá khởi điểm để đấu giá mà thành phố đã phê duyệt. UBND TP. Đà Nẵng đã không thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính mà giao các sở ngành chức năng tham mưu xác định giá.
