Chậm giao đất, dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình gặp khó

Chưa có dự án nhà ở xã hội nào được giao đất

Hiện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có 3 dự án nhà ở xã hội đang triển khai và 2 dự án đã được lập kế hoạch chi tiết. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, chưa có dự án nào được giao đất.

Trong 3 dự án đang triển khai có 1 dự án nhà ở xã hội độc lập dành cho người thu nhập thấp đó là Dự án xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại phường Ninh Phong (thành phố Hoa Lư). Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương Mại Trường Thắng làm chủ đầu tư. Từ năm 2016, công ty đã nộp trên 2,88 tỉ đồng để thực hiện phương án đền bù, hỗ trợ GPMB.

Toàn bộ 17 cá nhân và hộ gia đình có đất bị thu hồi đã nhận tiền bồi thường hỗ trợ và không có khiếu nại. Tuy nhiên, do dự án thuộc “Quy hoạch khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, phường Ninh Phong, thành phố Hoa Lư” nên thủ tục thu hồi đất và giao đất vẫn còn vướng.

Đối với 2 dự án khác đang triển khai gồm, Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới phía Bắc, tiểu khu IX (thuộc xã Ninh Nhất và phường Ninh Mỹ, thành phố Hoa Lư), dự án do Công ty Cổ phần Kosy làm chủ đầu tư với tổng diện tích 40,7ha, trong đó, có đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên 20% tổng diện tích đất ở. Dự án được triển khai từ năm 2020, tuy nhiên đến nay mới bồi thường và GPMB được 356/403 hộ dân với diện tích 36,4ha.

Dự án khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, thành phố Tam Điệp do Công ty Cổ phần Tập đoàn The Light làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư trên 3.346 tỉ đồng. Hiện chủ đầu tư chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất tại thực địa để triển khai các thủ tục khởi công theo Quy hoạch chi tiết dự án và chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.

Đề xuất rút ngắn thời gian, thủ tục giao đất

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội và hoàn thành chỉ tiêu 3.100 căn được Trung ương giao theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030”, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương liên quan khẩn trương hoàn thiện và trình Kế hoạch triển khai Đề án cho giai đoạn 2024-2025 và 2026-2030.

UBND tỉnh Ninh Bình cũng đã giao cho Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan nghiên cứu, tham mưu cho UBND tỉnh báo cáo Chính phủ các đề xuất về chính sách để rút ngắn thời gian, trình tự thực hiện các dự án nhà ở xã hội đảm bảo các yêu cầu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Đồng thời, rút ngắn thời gian, thủ tục thực hiện giao đất (đất thực hiện dự án nhà ở xã hội) và hỗ trợ, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm tiếp cận được với nguồn vốn vay ưu đãi.

Liên quan đến tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, ông Phạm Quang Ngọc – Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình, cũng thừa nhận, việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn nhưng đến nay tiến độ thực hiện các dự án chưa đạt được yêu cầu đề ra.

Sau Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì diễn ra vào chiều ngày 6.3 vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình Phạm Quang Ngọc đã yêu cầu các cấp, các ngành có liên quan cần rà soát, kiểm tra chặt chẽ quy trình, tiến độ thực hiện của các chủ đầu tư để quản lý đúng mục tiêu. Đồng thời, xem xét tháo gỡ những khó khăn cho doanh nghiệp, nhất là tháo gỡ khó khăn về thủ tục đầu tư, thủ tục đất đai, sửa đổi quy hoạch và công tác GPMB để các dự án nhanh chóng được triển khai…