Theo dữ liệu của Batdongsancomvn, sau liên tiếp 3 tháng đầu năm 2024 tăng trưởng nóng, đến tháng 4/2024, chung cư Hà Nội bắt đầu có sự giảm tốc. Cụ thể, trong tháng 4/2024, mức độ quan tâm và lượng tin đăng của chung cư Hà Nội giảm lần lượt 30% và 2%.
Tuy nhiên, đà sụt giảm chỉ kéo dài trong tháng 4, từ tháng 5 trở đi, chung cư Hà Nội bắt đầu tăng nhiệt trở lại. Cụ thể, trong khi phần lớn các phân khúc, loại hình bất động sản khác đều sụt giảm về mức độ quan tâm trong tháng 5/2024 thì chung cư Hà Nội là phân khúc duy nhất có sự tăng trưởng với mức độ quan tâm đạt 9%.
Trên thực tế, chỉ sau hơn một tháng chững lại, từ cuối tháng 5/2024 đến thời điểm hiện tại, mặt bằng giá chung cư lại tiếp tục tăng lên. Đáng chú ý, giỏ hàng ở thị trường thứ cấp khá khan hiếm. Người bán thấy giá còn neo thang từ đầu năm đến nay nên không có nhu cầu bán ra.
Bộ Xây dựng cho rằng, giá bán chung cư tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ, đã được qua sử dụng nhiều năm. Tâm lý người mua đang ở trạng thái chờ đợi.
Điều này có thể thấy qua việc trên mạng xã hội xuất hiện một số cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh “n.g.á.o giá”. Sau khi xuất hiện, nhóm này đã thu hút rất nhiều thành viên. Hiện, nhóm có tới 64.000 thành viên. Lý do của những người lập ra nhóm này là để chia sẻ, tâm sự chuyện mua nhà ở Hà Nội, bàn luận câu chuyện nhà đất “n.g.á.o giá” thời gian vừa qua.
Nguồn: an ninh tiền tệ