Đà Nẵng: Nỗ lực bàn giao mặt bằng cho “siêu dự án” Làng Vân -

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Đà Nẵng, hiện nay, UBND quận Liên Chiểu đang tập trung thực hiện dứt điểm công tác giải phóng mặt bằng theo cam kết về tiến độ mặt bằng sạch chậm nhất vào đầu tháng 4-2025 để đảm bảo dự án sớm được triển khai, đưa vào sử dụng góp phần phát triển kinh tế – xã hội thành phố…

Dự án Làng Vân dự kiến sẽ được giao mặt bằng chậm nhất đầu tháng 4-2025

Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân nằm ở địa bàn phường Hòa Hiệp Bắc (quận Liên Chiểu) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1432/QĐ- TTg ngày 20-11-2024. Quy mô diện tích khoảng 512,2ha, dân số khoảng 19.000 người, với tổng vốn đầu tư khoảng 43.922,03 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là hình thành một khu phức hợp bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, phát triển du lịch sinh thái kết hợp ở có mật độ lưu trú thấp gắn với bảo tồn thiên nhiên phục vụ nhu cầu du lịch, sinh sống của người dân địa phương và du khách trong và ngoài nước với không gian kiến trúc văn minh, hiện đại.

Dự án đã được UBND TP.Đà Nẵng phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất tại Quyết định số 8175/QĐ-UBND ngày 6-10-2008; điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các Quyết định số 1755/QĐ-UBND ngày 22-3-2014, số 9043/QĐ-UBND ngày 15-12-2014 và số 5462/QĐ-UBND ngày 15-8-2016. Công ty CP Vinpearl được UBND TP.Đà Nẵng chấp thuận nhà đầu tư dự án tại Quyết định số 5805/QĐ-UBND ngày 27-8-2016, đã được giao đất và cho thuê đất với diện tích là 10.446.951m² theo Quyết định số 6566/QĐ-UBND ngày 27-9-2016 để triển khai giai đoạn 1.

Đối với phần diện tích còn lại của dự án đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan có thẩm quyền. Dự án đủ điều kiện để thực hiện thu hồi đất, giao đất, thuê đất theo quy định sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Qua thống kê, phần diện tích của giai đoạn 2 có 679 hồ sơ cần giải phóng mặt bằng, bao gồm: 38 hồ sơ đất có nhà ở, 641 hồ sơ đất nông nghiệp và đất khác. Về cơ bản, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đồng thuận với chủ trương thu hồi đất để triển khai dự án. Trong quá trình triển khai, dưới sự chỉ đạo thường xuyên của Thường trực Thành ủy, lãnh đạo UBND TP.Đà Nẵng, sự phối hợp của các sở, ngành và sự vào cuộc quyết liệt của hệ thống chính trị quận Liên Chiểu. Tính đến thời điểm hiện tại, Hội đồng giải phóng mặt bằng Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân đã hoàn thành xử lý 510/679 hồ sơ (đạt tỷ lệ 75,1%), còn 169 hồ sơ (tỷ lệ 24,9%).

Trước đó, tại lễ công bố tái khởi động Dự án Khu phức hợp du lịch và nghỉ dưỡng Làng Vân vào năm 2021, ông Lê Trung Chinh – Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng – cho biết, dự án chính thức xúc tiến năm 2011. Sau nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thủ tục đầu tư, tác động tiêu cực từ khủng hoảng kinh tế… nên trải qua thời gian dài mới được tái khởi động. Dự án Làng Vân có vị trí đặc biệt, hội tụ các yếu tố về thiên nhiên, văn hóa, an ninh quốc phòng. Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng đề nghị chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án phải hết sức lưu ý đến các yếu tố này nhằm đảm bảo phát triển hài hòa và bền vững.

Để khởi động dự án Làng Vân, năm 2012, chính quyền TP.Đà Nẵng đã thực hiện di dời 138 hộ dân cư ở Làng Vân về đất liền, trong đó có 57 hộ dân vào tái định cư ở Khu nhà liền kề tại tổ 14, phường Hòa Hiệp Nam (quận Liên Chiểu), số còn lại được bố trí định cư tại các khu dân cư khác trên địa bàn. Bà con được chính quyền địa phương tạo điều kiện phát triển kinh tế. Việc tái định cư ở đất liền tạo thêm nhiều điều kiện thuận lợi để con em của người dân Làng Vân được đến trường học tập, phát triển tương lai.

Vĩnh Yên