UBND quận Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) vừa công bố phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng Khu căn hộ cao cấp Đà Nẵng (Grand Marina Da Nang) tại phường Hòa Hiệp Nam (quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng).

Theo đó, tổng diện tích dự án là hơn 3.440m2. Phía đông bắc dự án giáp đường Nguyễn Tất Thành, phía đông nam giáp bãi đậu xe, phía tây nam giáp đường quy hoạch 7,5m.

Dự án được quy hoạch là tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp hệ thống các dịch vụ đi kèm, với quy mô dân số khoảng 870 người. Dự án gồm một tòa nhà cao 34 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Trước đó, UBND TP. Đà Nẵng đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Grand Marina Danang.

Theo đó, CTCP BNC Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu căn hộ cao cấp Đà Nẵng, với tổng vốn đầu tư 1.113 tỷ đồng. Mục tiêu dự án là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Dự án này sẽ cung cấp các sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp cùng với các dịch vụ tiện ích đi kèm như thương mại dịch vụ, văn phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, bể bơi, bãi đỗ xe, hệ thống cây xanh, cảnh quan, và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đầy đủ.

Grand Marina Danang có thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư nhận được văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ quy định của Luật Đầu tư, pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.

Cùng với đó, nhà đầu tư phải ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định.

Ngoài ra, thành phố cũng yêu cầu nhà đầu tư phải đáp ứng các điều kiện đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật và chỉ được phép triển khai hoạt động đối với các lĩnh vực có điều kiện khi đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định và được cơ quan quản lý chuyên ngành cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật. Nhà đầu tư chịu trách nhiệm đảm bảo điều kiện về vốn góp của nhà đầu tư, vốn huy động để triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật…

Về phía nhà đầu tư, CTCP BNC Land được thành lập vào tháng 6/2022; trụ sở chính ở quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

Người sáng lập và làm giám đốc công ty là ông Trần Hùng Cường (SN 1978). Vốn điều lệ ban đầu của công ty là 5 tỷ đồng. Đến tháng 5/2023, công ty đã nâng vốn điều lệ gấp 60 lần lên 303 tỷ đồng.

Ngành nghề kinh doanh chính của BNC Land là kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất thuộc sở hữu hoặc đi thuê. Ngoài ra, công ty còn tham gia vào các hoạt động tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và đấu giá quyền sử dụng đất…

Theo ghi nhận, khu vực xung quanh dự án Grand Marina Da Nang hiện nay có hàng loạt bất động sản của các chủ đầu tư lớn, như dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô (Trung Thủy Group), khu căn hộ Asiana (Gotec Land) và dự án Làng Vân (Vinpearl)…

Nở rộ dự án căn hộ

Theo Sở KH&ĐT TP.Đà Nẵng, trong năm 2024, thành phố đã thu hút hơn 75.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, so với cùng kỳ năm 2023 là 55.439 tỷ đồng, tăng 35,2%.

Trong đó, có 10 dự án cấp mới quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, tổng vốn đầu tư 24.393 tỷ đồng. Dự án điều chỉnh tăng vốn có 6 dự án, với vốn tăng thêm 50.613 tỷ đồng.

Đáng chú ý, có nhiều dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư là các dự án căn hộ. Có thể kể đến như Trung tâm Thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng của CTCP Địa ốc Thành Lâm, vốn đầu tư hơn 1.167 tỷ đồng.

Khu tổ hợp Trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và chung cư Sao Đỏ, của CTCP Sao Đỏ Đà Nẵng có tổng vốn hơn 3.430 tỷ đồng.

Hay dự án Căn hộ công viên ven sông Hàn của Công ty TNHH Hùng Anh Land có vốn hơn 628 tỷ đồng.

Dự án Bright Star Tower, của Công ty TNHH Bright Star Tower có vốn đầu tư hơn 2.450 tỷ đồng; Khu phức hợp thương mại, khách sạn và căn hộ du lịch – Nobu Danang, của CTCP Bất động sản CIRCLE POINT, tổng vốn 1.483 tỷ đồng.

Ngoài ra còn có Tổ hợp Trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại – Đà Nẵng (The Legend City Danang) của Công ty TNHH MTV VIPICO, tổng vốn hơn 3.000 tỷ đồng…

Mới đây, tại buổi làm việc với Thủ tướng Phạm Minh Chính, lãnh đạo TP. Đà Nẵng thông tin, trong quý I, II/2025 trên địa bàn sẽ có những dự án lớn được khởi công với tổng vốn đầu tư khoảng trên 150.000 tỷ đồng, trong đó có nhiều dự án bất động sản.

Cụ thể là Dự án nghỉ dưỡng quốc tế Làng Vân (trên 44.000 tỷ đồng), tổ hợp Công viên Châu Á (trên 43.000 tỷ đồng), các công trình, dự án của tập đoàn FPT (trên 5.000 tỷ đồng).

Ngoài ra còn có một số dự án nghỉ dưỡng cao cấp ven biển, ven sông và khu vực bán đảo Sơn Trà (hơn 60.000 tỷ đồng) và dự án khu công nghệ thông tin của Tập đoàn Viettel (trên 2.000 tỷ đồng),…