Anh Trần Văn Minh (ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh) cho biết, dù là đất làng quê nhưng mấy năm qua, mức giá đất nền ở xã Tiền Phong liên tục tăng chóng mặt. Hiện tại, mức giá đất nền ở đây có nơi đã vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m2.
“Mức giá đất nền tại đây đang được nâng cao lên mức cao bất thường từ 50-60 triệu đồng/m2, trong khi đó hồi cuối năm 2023 chỉ có khoảng 35-40 triệu đồng/m2.
Thậm chí, có nhiều người còn sẵn sàng bỏ tiền tỉ đi mua gom đất nền, đang chờ đợi thời điểm tăng giá tiếp theo để chốt lãi” – anh Minh nói.
Ngỡ ngàng khi thấy phân khúc đất nền đang được nhiều người quan tâm, anh Nguyễn Mạnh Cường (ở xã An Khánh, huyện Hoài Đức) cho biết, nhiều lô đất nền ở các thôn trong xã đang được rao bán với giá từ 60-65 triệu đồng/m2, riêng phân khúc đất dịch vụ đang được rao bán với giá hơn 100 triệu đồng/m2, ngang ngửa căn hộ chung cư trong nội đô.
Tuy giá cao ngất là vậy nhưng vẫn chưa có số liệu ghi nhận về giao dịch thực tế ở những khu đất này. Các chuyên gia cho rằng trong bối cảnh kinh tế chưa hết khó khăn, thu nhập của người dân chưa ổn định, thị trường bất động sản tăng giá vô căn cứ có thể là dấu hiệu sốt ảo, bong bóng.
Mọi thứ suy thoái mà nhà nhà đi thổi giá đất thế này thì tương lai cầm 3 tỷ khéo còn khó mua nhà ở quê.
Nguồn: Lao động