Diện tích được tách thửa ở Hà Giang là bao nhiêu?

DIỆN TÍCH TÁCH THỬA ĐẤT TẠI HÀ GIANG

1. Điều kiện tách thửa đất tại Hà Giang 

     Tách thửa đất là việc chia một thửa đất thành nhiều thửa có diện tích, kích thước nhỏ hơn.

     Khi tách thửa đất, các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đáp ứng những điều kiện nhất định theo quy định của từng địa phương, trong đó có các điều kiện chung và điều kiện cụ thể về diện tích, kích thước của các thửa đất hình thành sau khi tách thửa. 

     Các điều kiện chung khi tách thửa đất tại Hà Giang:

• Thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; còn trong thời hạn sử dụng đất và không bị tranh chấp;
• Các thửa đất hình thành sau khi tách thửa đất phải đảm bảo tiếp giáp với lối đi, kết nối với đường giao thông; bảo đảm cấp nước, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý.
• Các thửa đất hình thành sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích, kích thước tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND tỉnh;
• Đối với khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc có quy chế quản lý kiến trúc được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì việc tách thửa đất phải tuân thủ quy hoạch chi tiết hoặc quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt
• Việc tách thửa đất chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở theo quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thửa đất còn lại sau tách thửa phải đảm bảo diện tích lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu đối với từng loại đất theo quy định của UBND tỉnh, trường hợp thửa đất còn lại không đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định, người sử dụng đất phải chuyển mục đích sang đất ở đối với toàn bộ diện tích thửa đất; trường hợp thửa đất còn lại nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì được tách thửa đất.