Theo báo cáo từ Đoàn kiểm tra số 3 thuộc UBND tỉnh Nghệ An, dự án Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên do CTCP Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An (PVIT) làm chủ đầu tư đã không đáp ứng tiến độ cam kết ban đầu.
Nhiều hạng mục chậm tiến độ
Dự án được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2016, với tổng mức đầu tư 210 tỷ đồng, trên diện tích quy hoạch hơn 2,66 ha. Mục tiêu chính là xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên. Dự án bao gồm 111 căn nhà ở thấp tầng (diện tích hơn 1,3 ha) và hơn 0,35 ha dành cho nhà ở xã hội, cùng các công trình phụ trợ và hệ thống hạ tầng đồng bộ.
Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành nhà ở thấp tầng (nhà ở liền kề, biệt thự) vào quý II/2023 và nhà ở xã hội vào quý III/2024.
Tuy nhiên, theo báo cáo của Đoàn kiểm tra số 3, tại thời điểm kiểm tra, dự án chỉ có 41/111 căn nhà thấp tầng được xây dựng. Các hạng mục quan trọng như nhà văn hóa, nhà ở xã hội, và phần lớn nhà ở thấp tầng vẫn chưa triển khai, hoàn thành.
Báo cáo chỉ rõ nguyên nhân chậm tiến độ bao gồm ảnh hưởng của dịch Covid-19 và sự thiếu chủ động từ phía chủ đầu tư. Đáng chú ý, đây là lần đầu tiên dự án này bị kiểm tra tiến độ kể từ khi triển khai.
Mặc dù PVIT đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất với tổng số tiền hơn 46,2 tỷ đồng, tuy nhiên việc chậm sử dụng đất đã vi phạm các quy định hiện hành. Công ty này hiện đang xin gia hạn thêm 12 tháng để hoàn tất các hạng mục còn lại.
Qua kiểm tra, Đoàn kiểm tra kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An xem xét gia hạn tiến độ dự án và yêu cầu PVIT nghiêm túc thực hiện các nghĩa vụ tài chính, bổ sung hồ sơ pháp lý và tập trung nguồn lực để hoàn thành đúng hạn. Trong trường hợp tiếp tục chậm trễ, chủ đầu tư sẽ phải đối mặt với các chế tài xử phạt.
Liên quan đến dự án này, ngày 21/6/2021, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định số 1994/QĐ-UBND về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với PVIT.
Theo quyết định, PVIT đã có hành vi vi phạm hành chính: Chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị trong trường hợp diện tích từ 0,5ha đến dưới 1ha.
Cụ thể, công ty này đã sử dụng 8.313,3 m2 đất trên thực địa tại xã Hưng Lộc, TP. Vinh để xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án gồm đường giao thông, vỉa hè, mương thoát nước khi chưa hoàn thành các thủ tục giao đất theo quy định pháp luật. UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định số 326/QĐ-UBND ngày 3/8/2020 về việc giao đất cho PVIT, nhưng công ty này chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất theo quy định.
Hình thức xử phạt là phạt tiền 600 triệu đồng. Biện pháp khắc phục hậu quả là buộc công ty thực hiện tiếp thủ tục giao đất theo quy định.