Gỡ vướng dự án treo hơn 20 năm
Ông Phan Vĩnh Tiến – Chủ tịch UBND xã Tam Quang, huyện Núi Thành, Quảng Nam – cho biết, sau loạt bài phản ánh về dự án treo Khu hành chính cảng Kỳ Hà trên Báo Lao Động, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Văn Dũng đã chỉ đạo Ban quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh rà soát lại quy hoạch, sau đó đề xuất giải pháp để giải quyết tình trạng dự án kéo dài nhằm đảm bảo cuộc sống cho bà con.
Theo ông Hoàng Châu Sơn – Phó Ban quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam: “Nếu Nhà nước chưa có kế hoạch sử dụng đất (ở vùng quy hoạch – PV) thì người dân cần được đảm bảo quyền lợi. Do đó, ban đồng tình với đề xuất hủy quyết định thu hồi đất. Sau này, Nhà nước triển khai dự án thì người dân được hưởng quyền lợi đền bù theo các quy định hiện hành”.
Dự án Khu hành chính cảng Kỳ Hà (tên gọi khác là Khu Thương mại tự do giai đoạn 1) có quyết định quy hoạch từ năm 2003, đến tháng 1.2008, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định thu hồi hơn 262ha đất tại 2 xã Tam Quang, Tam Nghĩa, huyện Núi Thành để thực hiện dự án.
“Từ khi có quyết định thu hồi đất đến nay đã hơn 16 năm nhưng chưa triển khai thực hiện dự án gây bức xúc trong nhân dân. Nhằm đảm bảo công tác quản lý đất đai tại địa phương, tránh lãng phí tài nguyên đất, huyện Núi Thành đề nghị tỉnh xem xét hủy bỏ quyết định thu hồi đất, để có cơ sở đầu tư hạ tầng, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi” – Chủ tịch UBND huyện Núi Thành Lê Văn Sinh đề nghị.
Xử lý nghiêm vi phạm để hạn chế dự án treo
Đối với dự án KDC làng chài xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên quy mô 721ha, được phê duyệt quy hoạch năm 2008, ảnh hưởng đến hơn 1.300 hộ dân và dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, thuộc 2 huyện Duy Xuyên và Thăng Bình, được phê duyệt quy hoạch năm 2011 với tổng diện tích 985ha, hiện tiến độ triển khai rất chậm, khiến hơn 1.500 hộ dân ở 2 dự án còn “mắc kẹt” trong những ngôi nhà xuống cấp, hạ tầng thiếu thốn, tạm bợ.
Theo ông Diệp Tấn Lực – Chủ tịch UBND xã Duy Nghĩa, hiện diện tích chưa thực hiện của quy hoạch làng chài còn khá lớn đồng thời, đã hết hiệu lực theo Luật quy hoạch nhưng đến nay vẫn chưa được điều chỉnh, hủy bỏ hoặc chưa có văn bản nào đề cập đến việc có thực hiện hay không, ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của nhân dân.
Vì vậy, địa phương rất lúng túng trong việc quản lý, giải quyết hồ sơ đất đai cho công dân. Tình trạng này kéo dài sẽ làm giảm uy tín của chính quyền địa phương, sau này rất khó vận động người dân triển khai các dự án.
Trước thực trạng bất cập này, UBND tỉnh Quảng Nam đã quyết định dừng thực hiện 3/5 dự án tái định cư (phục vụ cho 2 dự án trên) gồm: Khu TĐC Sơn Viên, khu TĐC Duy Hải (giai đoạn 2 và giai đoạn 3), do Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam làm chủ đầu tư để bàn giao cho UBND huyện Duy Xuyên tiếp tục thực hiện, nhằm đẩy nhanh tiến độ tái định cư cho hàng nghìn hộ dân.
Thực hiện Kết luận của Tỉnh ủy Quảng Nam về giải quyết thực trạng dự án “treo”, UBND tỉnh đã rà soát các dự án đầu tư chậm tiến độ trên địa bàn với quan điểm “kiên quyết trong xử lý thu hồi”, “dễ làm trước, khó làm sau”, đảm bảo “đúng quy định pháp luật, quyền lợi hợp pháp, chính đáng của nhà đầu tư, doanh nghiệp và các chủ thể liên quan”… phấn đấu xử lý, giải quyết dứt điểm các dự án chậm tiến độ trước ngày 31.12.2024.
Lãnh đạo TP Tam Kỳ cho hay, địa phương đã rà soát, để xử lý dứt điểm 16 đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 nhiều năm. Trong đó, có những quy hoạch không phải xóa hẳn mà sẽ chỉnh trang, giữ lại hạ tầng khung. Đối với những quy hoạch không triển khai được, bất khả thi thì sẽ bị hủy bỏ.
Ở góc độ pháp lý, Luật sư Nguyễn Thanh Tân – đoàn Luật sư Quảng Nam – cho rằng, dù Luật Đất đai đã có quy định về quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. Địa phương phải xây dựng kế hoạch từ 3 năm, 5 năm nếu không tiến hành thực hiện quy hoạch thì phải tháo gỡ, nhưng nhiều địa phương không làm tốt việc rà soát quy hoạch, dẫn đến hạn chế quyền lợi của người dân.
Nguồn: https://laodong.vn/xa-hoi/du-an-treo-keo-dai-hon-20-nam-tai-quang-nam-tinh-dat-han-chot-de-xu-ly-1441748.ldo