Cụ thể, dự án đầu tiên là Khu đô thị Tiên Sơn thuộc địa bàn xã Tiên Ngoại, xã Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT29.22) có quy mô khoảng 166,53 ha, tổng vốn đầu tư ở mức 11.077 tỷ đồng.
Trong đó, diện tích xây dựng nhà ở là khoảng 55,64 ha; đất thương mại, dịch vụ khoảng 8,83 ha; còn lại là đất công cộng, trường học, cây xanh, giao thông. Dự án dự kiến được triển khai từ năm 2025 đến năm 2032.
Dự án thứ hai là Khu đô thị Tiên Ngoại thuộc địa bàn phường Tiên Nội, xã Tiên Ngoại, xã Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT30.22) có quy mô 170 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến là 5.200 tỷ đồng. Dự án này có quy mô dân số dự kiến 9.170 người. Diện tích để xây dựng nhà ở khoảng 58,61 ha, thương mại dịch vụ 3,55 ha, đất trường học gần 7,5 ha.
Các khu đất thực hiện hai dự án trên đều chưa giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là hình thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, từng bước cụ thể hóa Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Tỉnh sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho cả hai dự án trên ngay trong quý 1/2025 theo phương thức đấu thầu rộng rãi.
Hà Nam có hơn 8.700 giao dịch bất động sản trong năm 2024. Ảnh: Toàn Thắng
Ngoài ra, UBND tỉnh Hà Nam vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị tại địa bàn xã Văn Xá, thị xã Kim Bảng (KB-PK04.21).
Dự án có tổng vốn đầu tư 556 tỷ đồng, được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích khoảng 26,96ha.
Quy mô dự án được duyệt dự kiến gồm 129 căn nhà ở thấp tầng xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; công trình hạ tầng xã hội (nhà văn hóa, trường mầm non, công trình hỗn hợp dịch vụ); san nền và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trong Dự án. Quy mô dân số (dự kiến) khoảng 3.457 người.
Thời gian hoạt động của Dự án là 50 năm kể từ ngày cấp có thẩm quyền phê duyệt quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất cho nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện từ năm 2025 – 2029.
Một góc tỉnh Hà Nam. Ảnh: tỉnh Hà Nam
Tính đến tháng giữa năm 2024, Hà Nam có 8 khu công nghiệp với trên 580 dự án, trong đó có khoảng 350 dự án FDI với vốn hơn 6,1 tỷ USD. Đặc biệt hơn, tháng 8/2024, Sun Group đã khởi công dự án Sun Urban City 35.000 tỷ đồng tại tỉnh này với diện tích lên đến 420 ha.
Theo báo cáo mới nhất của chứng khoán Vietcombank, công ty này dự báo, trong vài năm tới Hà Nam tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu khu vực Nam Sông Hồng (gồm Hà Nam, Ninh Bình, Nam Định, Thái Bình) trong thu hút đầu tư nhờ sở hữu nhiều lợi thế. Theo đơn vị phân tích, tỉnh này đã đi trước về phát triển các khu công nghiệp, hạ tầng giao thông phát triển, cũng như có thể hưởng lợi từ việc phát triển sân bay thứ hai của Hà Nội tại huyện Ứng Hoà.