Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa cho biết về vế kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở phía Bắc đường T3 tại địa bàn xã Đồng Hóa, huyện Kim Bảng thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đất hoàn trả dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối đường vành đai 4 với đường vành đai 5 trên địa bàn tỉnh Hà Nam – vị trí 2 (KB-ĐT.19.22-2).

Theo đó, Công ty TNHH Hà Phương và CTCP Sản xuất – Xuất nhập khẩu khoáng sản Việt San tại là 2 nhà đầu tư cùng nộp hồ sơ đăng ký tham gia dự án.

Khu nhà ở phía Bắc đường T3 có diện tích hơn 21,3 ha với phía Bắc giáp đất ở mới và đất giao thông; phía Nam giáp đường T3; phía Đông giáp đường rộng 17,5m và mương; phía Tây giáp khu đất dự kiến hoàn trả dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối đường vành đai 4 với đường vành đai 5.

Dự án này có tổng mức đầu tư là 458 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 401 tỷ đồng còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 57 tỷ đồng. Với mức đầu tư này, chủ đầu tư sẽ xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 89 căn nhà ở liền kề cao 4 tầng; hình thành một số lô đất để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở; công trình thương mại dịch vụ cao tối đa 25 tầng và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật… đáp ứng quy mô dân số khoảng 2.055 người.

Thời gian xây dựng và đưa công trình vào hoạt động vận hành sẽ kéo dài trong vòng 36 tháng. Dự án được hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền.

Nhà thầu ‘quen mặt’ ở Hà Nam

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Hà Phương thành lập năm 2004, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, có trụ sở tại phường Liêm Chính, TP. Phủ Lý, Hà Nam. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Duy Hồng (SN 1974, ở Nam Định).

Tính đến tháng 12/2022, vốn điều lệ của Hà Phương là 699 tỷ đồng, do 2 cổ đông góp vốn là bà Phạm Thị Thúy (SN 1972) nắm giữ 80% cổ phần và bà Lê Thị Việt Hà (SN 1999) nắm giữ 20% cổ phần. Cả 2 cổ đông này có cùng hộ khẩu thường trú tại tổ 8, phường Trần Hưng Đạo, TP. Phủ Lý, Hà Nam.

Từ năm 2016 đến năm 2023, doanh nghiệp này đã trúng hơn 20 gói thầu, đa số các gói thầu mà doanh nghiệp này trúng đều thuộc các đơn vị ở tỉnh Hà Nam. Trong năm 2023, doanh nghiệp này trúng 2 gói thầu với giá trị hơn 80 tỷ đồng.

Cụ thể, tháng 8/2023, liên danh Hà Phương – Công ty TNHH Hồng Đạt trúng thầu “Gói thầu số 7: Thi công xây dựng công trình thuộc dự án đầu tư nạo vét, gia cố kênh TB6, huyện Thanh Liêm” (giá gói thầu gần 8,959 tỷ đồng; giá trúng thầu hơn 8,953 tỷ đồng) do đại diện chủ đầu là ông Nguyễn Triều Dương – Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thanh Liêm phê duyệt.

Tháng 3/2023, ông Nguyễn Xuân Đức, Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Lục ký phê duyệt quyết định lựa chọn nhà thầu Hà Phương trúng thầu “Gói thầu số 11: Thi công xây dựng + thiết bị thuộc dự án cải tạo, kiên cố hóa kênh CG5 huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam” (giá gói thầu gần 71,633 tỷ đồng; giá trúng thầu hơn 71,35 tỷ đồng).

Đối thủ 1 năm trúng 7 gói thầu hơn 1.000 tỷ ở Hà Nam

Còn đối thủ của Hà Phương là CTCP Sản xuất – Xuất nhập khẩu khoáng sản Việt San thành lập năm 2010; hoạt động chính trong lĩnh vực khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; có trụ sở tại xã Tân Sơn, huyện Kim Bảng, Hà Nam. Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thái Lan (SN 1971, ở Hà Nam). Tính đến tháng 1/2024, vốn điều lệ của Việt San là 269 tỷ đồng.

Trong các năm từ 2019 đến năm 2022, doanh nghiệp này đã tham gia 12 gói thầu với vai trò độc lập hay liên danh và chưa từng thua cuộc. Chỉ riêng năm 2022, Việt San đã trúng tới 7 gói thầu trên địa bàn tỉnh Hà Nam với giá trị hơn 1.000 tỷ đồng.

Cụ thể, liên danh Việt San – Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam – Công ty TNHH Thanh Tùng trúng thầu “Gói thầu số 17: Thi công xây dựng cầu Tân Lang, tuyến đường nhánh và hệ thống điện chiếu sáng thuộc dự án đầu tư xây dựng cầu Tân Lang và tuyến đường liên kết vùng, nối từ đường vành đai 4 – vành đai 5 qua QL.38 đến đường QL.21 huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam” do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Kim Bảng làm chủ đầu tư (giá dự toán hơn 449,679 tỷ đồng; giá trúng thầu gần 449,134 tỷ đồng).

Liên danh Việt San – Hai Pha Việt Nam trúng thầu “Gói thầu số 16: Thi công xây dựng tuyến đường chính đoạn Km0-Km7+300 và Km7+900-Km9+700 thuộc dự án đầu tư xây dựng cầu Tân Lang và tuyến đường liên kết vùng, nối từ đường nối vành đai 4 – vành đai 5 qua QL.38 đến đường QL 21 huyện Kim Bảng” cũng do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Kim Bảng làm chủ đầu tư (giá gói thầu là hơn 651,39 tỷ đồng; giá trúng thầu hơn 650,39 tỷ đồng).

Với vai trò độc lập, Việt San trúng thầu “Gói thầu xây lắp thuộc công trình cải tạo, nâng cấp đường trục thôn Hồi Thụy Trại, xã Tân Sơn, huyện Kim Bảng” do UBND xã Tân Sơn làm chủ đầu tư (giá gói thầu hơn 10,629 tỷ đồng; giá trúng thầu hơn 10,607 tỷ đồng); “Gói thầu số 4: Xây dựng thuộc dự án cải tạo, nâng cấp đường giao thông kết hợp với hệ thống rãnh thoát nước ở các thôn Tam, Thứ, Ngũ Coi, Nhất Nhì kết nói với đường tỉnh ĐT.499B và đường ĐH.03 xã Liêm Cần, huyện Thanh Liêm” do UNBD xã Liêm Cần làm chủ đầu tư (giá gói thầu gần 13,431 tỷ đồng; giá trúng thầu gần 13,406 tỷ đồng); “Gói thầu số 2: Xây lắp thuộc công trình nâng cấp, cải tạo một số tuyến đường giao thông thôn Lảnh Trì và thôn Yên Ninh, xã Mộc Nam, thị xã Duy Tiên” do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Duy Tiên làm chủ đầu tư (giá gói thầu hơn 8,367 tỷ đồng; giá trúng thầu hơn 8,352 tỷ đồng).

Đồng thời, Việt San trúng thầu “Gói thầu số 2: Thi công xây dựng thuộc công trình cải tạo, chỉnh trang đường Quy Lưu (đoạn từ đường Nguyễn Văn Trỗi đến đường Lê Lợi), TP. Phủ Lý” do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng TP. Phủ Lý làm chủ đầu tư (giá gói thầu hơn 13,537 tỷ đồng; giá trúng thầu gần 13,511 tỷ đồng) và “Gói thầu số 03: Thi công xây lắp thuộc dự án nâng cấp, cải tạo đường trục xã Vũ Bản, đoạn từ ĐH.02 (nhà ông Tịnh) đến ĐX.01 (nhà ông Thanh)” do UBND xã Vũ Bản làm chủ đầu tư (giá gói thầu gần 12,943 tỷ đồng; giá trúng thầu gần 12,925 tỷ đồng).