Chật vật rao bán mảnh đất ven đô từ cuối năm 2023, anh Lê Văn Thọ (sinh sống ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) chia sẻ, anh đang cảm thấy hối hận khi năm 2019 đã vội vàng rót 1,5 tỉ đồng mua lô đất nền ở Hòa Lạc.
Anh Thọ cho biết, khoảng giữa năm 2019, anh đã chốt mua mảnh đất rộng 60m2 ở huyện Thạch Thất (Hà Nội) với giá 25 triệu đồng/m2. Khi chốt mua xong, anh đã rất kỳ vọng lô đất sẽ tăng giá theo thời gian khi hệ thống hạ tầng, các dự án quy hoạch hoàn thiện, nhiều doanh nghiệp đổ về khu đô thị vệ tinh.
“Do cần tiền để kinh doanh nên tôi đang rao bán lô đất nêu trên. Tuy nhiên, dù đã rao bán từ cuối năm 2023, sẵn sàng giảm giá 20% nhưng đến nay, tôi vẫn chưa tìm được khách mua vì quy hoạch các dự án, hạ tầng vẫn đang dậm chân tại chỗ” – anh Thọ nói.
Tương tự, chị Đỗ Thị Phượng (sinh sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ, mấy tháng nay, gia đình chị đang phải nhờ môi giới rao bán lô đất nền ở huyện Mỹ Đức do gặp khó khăn về tài chính.
Chị Phượng chia sẻ thêm, đầu năm 2020, gia đình chị đã xuống tiền mua lô đất nền 3 tỉ đồng ở ven khu vực hồ Quan Sơn (huyện Mỹ Đức) để làm khu nghỉ dưỡng, homestay
.
Tuy nhiên, do lượng khách lưu trú quá vắng vẻ, không đạt được như kỳ vọng, dù đã rao bán cắt lỗ nhưng đến nay chị vẫn chưa tìm được khách chốt mua.
Đối với nơi có hạ tầng, giao thông thuận lợi, việc rót tiền mua đất đón sóng đầu tư có thể đem lại lợi nhuận bền vững khi thị trường bất động sản khởi sắc. Tuy nhiên, người mua cần phải tỉnh táo khi gặp lô đất nền ở nơi có quy hoạch, dự án treo, hạ tầng giao thông chưa thuận tiện để tránh rủi ro nhé