Quảng Ngãi quy hoạch vị trí đẹp để phát triển nhà ở xã hội

Tỉnh Quảng Ngãi sẽ tạo điều kiện tối đa để chủ đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phú Mỹ, nằm trên địa bàn xã Nghĩa Dõng, TP Quảng Ngãi. Dự án do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, với quy mô gồm hai tòa nhà cao 9 tầng, được xây dựng trên diện tích gần 16.000 m² với 384 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự án là 450 tỉ đồng, dự kiến thực hiện từ năm 2025 đến hết năm 2028. Trong đó, giai đoạn 1 (2026 – 2027) sẽ hoàn thành 192 căn hộ. Đến năm 2028, dự án sẽ hoàn thành giai đoạn 2 với 192 căn hộ còn lại, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 1.000 người.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, dự án không chỉ góp phần hiện thực hóa quy hoạch Khu đô thị mới Phú Mỹ, mà còn tạo quỹ nhà ở xã hội phục vụ đối tượng chính sách theo quy định. Đến nay, Tổng Công ty HUD đã hoàn tất báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế cơ sở, hiện đang trong quá trình thẩm tra kỹ thuật và tổng mức đầu tư. Dự kiến, năm 2025 sẽ hoàn tất phê duyệt dự án và triển khai xây dựng giai đoạn 1.

Nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, tỉnh Quảng Ngãi cam kết hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư theo phương án được phê duyệt. Ngoài ra, tỉnh cũng hỗ trợ 70% kinh phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án.

Tuy nhiên, mức hỗ trợ này không bao gồm chi phí xây dựng hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà, cũng như hạ tầng thuộc diện kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước. Tổng mức hỗ trợ không vượt quá 70% chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, được xác định theo suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm phê duyệt dự án.

Quảng Ngãi hiện có trên 115.000 công nhân, viên chức, lao động, làm việc, công tác trong các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp có công đoàn cơ sở thuộc quản lý của Liên đoàn Lao động tỉnh. Tuy nhiên, tỉnh vẫn chưa có nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.

Việc xây dựng nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi là rất cần thiết vì nhu cầu rất lớn. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính giao chỉ tiêu cho tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030 phải thu hút, xây dựng 6.300 căn nhà ở xã hội. Trong đó, 1.500 căn giai đoạn 2022-2025 và 4.800 căn giai đoạn 2026-2030.