Quy hoạch mới Khu đô thị Bình Phú gần 74 ha tại tỉnh Bình Định

Ảnh minh họa.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích gần 74 ha, tại thôn Bình Phú, phường Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp đất ruộng lúa và dân cư hiện trạng; phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch mới kết nối đường ĐT.639; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng và ruộng lúa; phía Tây giáp đường bê tông và khu dân cư hiện trạng.

Quy hoạch xây dựng khu ở mới, kết nối đồng bộ về quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035. Đây là cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất nhà ở (998 thửa) có diện tích khoảng 188.499 m2; đất công trình hạ tầng xã hội có diện tích khoảng 182.597 m2; đất trụ sở, cơ quan có diện tích khoảng 1.037 m2; đất công trình dịch vụ có diện tích khoảng 16.003 m2; đất công trình dịch vụ du lịch có diện tích khoảng 40.227 m2;…

Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc gồm: Quy mô dân số khoảng 3.593 người; đất nhà ở liền kề có tầng cao xây dựng tối đa 05 tầng; đất nhà ở biệt thự có tầng cao xây dựng tối đa 03 tầng; đất xây dựng công trình dịch vụ có tầng cao xây dựng tối đa 12 tầng; đất văn hóa, đất y tế, đất giáo dục, đất trụ sở cơ quan có tầng cao xây dựng khoảng 03 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%;…

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch được duyệt, gửi hồ sơ quy hoạch cho Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, UBND thị xã Hoài Nhơn và các cơ quan có liên quan để lưu trữ, quản lý quy hoạch theo quy định.

UBND tỉnh Bình Định giao các sở ngành và các cơ quan, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ chủ động rà soát các nội dung liên quan, đảm bảo việc triển khai thực hiện tuân thủ đúng quy định pháp luật và các quy định hiện hành của Nhà nước.