Sau siêu dự án của Sun Group, Hà Nam chuẩn bị làm thêm khu đô thị gần 12.700 tỷ đồng

Theo đó, dự án do UBND thị xã Kim Bảng là bên mời thầu, sẽ được đấu thầu rộng rãi trong quý 1/2025 để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 290 ha nằm tại 3 xã gồm xã Nguyễn Úy, xã Tân Sơn, xã Tượng Lĩnh thuộc huyện Kim Bảng. Hiện, khu đất làm dự án chưa được giải phóng mặt bằng.

Tổng vốn đầu tư dự án là 12.693 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm (kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 – 2030.

Dự án sẽ được UBND thị xã Kim Bảng tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong quý 1/2025.

Trong 2 tháng đầu năm 2025, tỉnh Hà Nam đã phê duyệt chủ trương đầu tư 9 dự án khu đô thị. Đặc biệt, tháng 8/2024, Sun Group đã khởi công dự án Sun Urban City 35.000 tỷ đồng tại tỉnh này với diện tích lên đến 420 ha.

Sun Urban City có tổng vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng, quy mô 420 ha. Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ có các dòng sản phẩm: nhà phố thương mại, biệt thự, các tòa căn hộ cao tầng… cùng nhiều công trình tiện ích xã hội, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng…

Theo số liệu Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam, trong năm 2024, toàn tỉnh ghi nhận 8.733 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch khoảng 8.489 tỷ đồng, tăng lần lượt khoảng 32% và 77% so với năm 2023. 

Riêng quý 4/2024, tỉnh này có 2.081 giao dịch (gồm 2.066 lô đất nền và 15 căn nhà ở riêng lẻ, không ghi nhận giao dịch chung cư). 

Tổng giá trị giao dịch bất động sản đạt hơn 4.235 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, các tỉnh vệ tinh, ven đô Hà Nội như Hà Nam, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Quảng Ninh, Hải Phòng… đang dần lọt vào “tầm ngắm” của giới đầu tư. Trong đó, nổi bật hơn cả là thị trường bất động sản Hà Nam đang nổi lên như một “ngôi sao sáng”, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Theo báo cáo mới nhất của chứng khoán Vietcombank, công ty này dự báo, trong vài năm tới Hà Nam tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu khu vực Nam Sông Hồng (gồm Hà Nam, Ninh Bình, Nam Định, Thái Bình) trong thu hút đầu tư nhờ sở hữu nhiều lợi thế. Theo đơn vị phân tích, tỉnh này đã đi trước về phát triển các khu công nghiệp, hạ tầng giao thông phát triển, cũng như có thể hưởng lợi từ việc phát triển sân bay thứ hai của Hà Nội tại huyện Ứng Hoà.