Thành phố Đà Nẵng sắp khởi công 3 dự án nhà ở xã hội với hơn 3.500 căn

Ngày 12/3, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030. Trong đó, Thủ tướng giao chỉ tiêu cho TP. Đà Nẵng hoàn thành 12.800 căn hộ giai đoạn 2021- 2030.

Đến hết 2024, Đà Nẵng phê duyệt 9 đồ án phân khu đô thị và 3 đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng với quỹ đất nhà ở xã hội quy hoạch mới đến năm 2030 khoảng 116,3 ha; đảm bảo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2030 với nhu cầu khoảng 83 ha và giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn 2021 – 2024, TP. Đà Nẵng triển khai 11 dự án với 8.771 căn, đã hoàn thành đưa vào sử dụng 4 dự án với 3.445 căn, đang triển khai xây dựng 4 dự án với 1.807 căn; hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư và đang làm thủ tục đầu tư xây dựng 1 dự án với 1.564 căn, đang triển khai thủ tục đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư 2 dự án với 1.955 căn, dự kiến hoàn thành trong tháng 3/2025.

Giai đoạn 2025 – 2030, mới đây, Thủ tướng ra quyết định giao chỉ tiêu cho TP. Đà Nẵng hoàn thành 9.355 căn hộ.

Liên quan đến chỉ tiêu này, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho hay, trong năm 2025 địa phương sẽ hoàn thành 4 dự án với 1.807 căn; hoàn thiện các thủ tục để khởi công 3 dự án với 3.519 căn, thực hiện quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 7 dự án mới với 4.629 căn.

“Trong đó, có 1 dự án từ nguồn vốn đầu tư công, 1 dự án từ nguồn tài chính công đoàn, 5 dự án từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Như vậy, 14 dự án nhà ở xã hội độc lập nêu trên với 9.955 căn hộ đã đảm bảo chỉ tiêu giao TP. Đà Nẵng hoàn thành giai đoạn 2025 – 2030”, đại diện Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông tin.

Cũng theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, từ ngày 1/8/2024, Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản quy định chi tiết có hiệu lực thi hành đã tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, góp phần đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Tuy nhiên, công tác phát triển nhà ở xã hội còn gặp một số khó khăn. Trong đó, theo quy định của pháp luật đất đai, nhà ở và đấu thầu, dự án đầu tư nhà ở xã hội được miễn, giảm tiền sử dụng đất nhưng phải thực hiện thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tuy nhiên, quy trình thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội còn phức tạp, thời gian kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ phát triển nhà ở của địa phương.