Theo kết quả nghiên cứu của Savills, tại TP. HCM, căn hộ dưới 3 tỷ đồng/căn được xem là phân khúc bình dân, trước đây được xem là phân khúc trung – cao cấp. Điều đáng nói, nguồn cung phân khúc này chỉ chiếm chưa đầy 5% trong vòng 3 năm tới.
Bà Giang Huỳnh – GĐ Nghiên cứu và S22M của Savills Việt Nam phân tích, nguồn cung căn hộ mới dưới 3 tỷ đồng/căn hiện đang ngày càng hạn chế tại TP. HCM, chỉ chiếm 18% nguồn cung sơ cấp 6 tháng đầu năm 2024.
Giả định người mua nhà tích lũy trong 10 năm, có thể được hỗ trợ bằng thế chấp hoặc vốn chủ sở hữu thì mua được căn hộ 2 phòng ngủ có giá dưới 3 tỷ đồng/căn được xem là mức giá phải chăng trên thị trường căn hộ TP. HCM ở thời điểm này.
Đa phần các căn hộ vừa túi tiền tại TP. HCM đều được bán với mức giá khá tốt, đặc biệt đối với các dự án hoàn thiện và chuẩn bị bước vào giai đoạn bàn giao có giá trên dưới 4 tỷ đồng/căn.