Thị trường bất động sản tại Ninh Bình sôi động

Theo ghi nhận của PV Báo Lao Động, thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại Ninh Bình rất sôi động, nhiều phiên đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đều thu về cho ngân sách Nhà nước số tiền chênh lệch cao hơn so với giá khởi điểm ban đầu hàng chục, thậm chí là hàng trăm tỉ đồng.

Mới đây nhất, vào ngày 8.5 vừa qua, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, tổ chức đấu giá 147 lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở tại khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, (thuộc phường Ninh Phong, thành phố Hoa Lư) đã thu về cho ngân sách Nhà nước hơn 1.300 tỉ đồng, vượt hơn 566 tỉ đồng so với giá khởi điểm.

Ông Lê Khắc Khánh – Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình – cho biết, tổng số có 147 lô đất đưa ra đấu giá nhưng có tới hơn 500 khách hàng trong và ngoài tỉnh với 1.398 hồ sơ đủ điều kiện tham gia đấu giá.

“Đây là phiên đấu giá có tính chất quan trọng và giá trị tài sản lớn nhất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình trong những năm gần đây với số lượng hồ sơ và người tham gia rất đông” – ông Khánh cho hay.

Trước đó, trong tháng 4.2025, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình cũng tổ chức đấu giá gần 400 lô đất ở tại các huyện Yên Mô, Yên Khánh, Gia Viễn và Nho Quan, các phiên đấu giá đều thu về cho ngân sách Nhà nước số tiền chênh lệch cao hơn so với giá khởi điểm ban đầu hàng chục tỉ đồng.

Không chỉ tại khu vực thành phố mà tại các huyện ở Ninh Bình, giá bất động sản cũng tăng cao. Tại Nho Quan, huyện miền núi duy nhất ở Ninh Bình nhưng thị trường bất động sản cũng rất sôi động.

Điển hình như, 134 lô đất ở tại điểm dân cư thôn Đồng Bông, xã Phú Sơn, huyện Nho Quan được đưa ra đấu giá đã có hơn 200 khách hàng trong và ngoài tỉnh tham gia với hơn 1.200 hồ sơ đủ điều kiện tham gia đấu giá. Sau khi kết thúc 5 vòng trả giá đã thu về cho ngân sách Nhà nước gần 112 tỉ đồng, vượt gần 26 tỉ đồng so với giá khởi điểm.

Ông Nguyễn Thanh Thủy – Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Ninh Bình cho biết, nguyên nhân dẫn đến việc giá đất ở tại Ninh Bình tăng cao trong thời gian qua là do các nhà đầu tư đi trước đón đầu vì sắp tới tỉnh Ninh Bình, Nam Định và Hà Nam sẽ được sáp nhập lại làm một, lấy tên là tỉnh Ninh Bình và trụ sở trung tâm chính trị – hành chính đặt tại thành phố Hoa Lư (tỉnh Ninh Bình hiện nay).

Bên cạnh đó, nhiều dự án giao thông trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đang được triển khai cũng khiến thị trường bất động sản tại các địa phương có dự án đi qua có nhiều biến động.

“UBND tỉnh Ninh Bình đã có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện đồng bộ các giải pháp quản lý thị trường nhà ở, thị trường bất động sản. Một trong những nhiệm vụ trọng tâm mà UBND tỉnh yêu cầu thực hiện đó là đảm bảo minh bạch thông tin về thị trường bất động sản. Điều này không chỉ giúp người dân và doanh nghiệp tiếp cận thông tin chính xác, mà còn hạn chế tình trạng đầu cơ, thao túng giá” – ông Thủy cho hay.