Thông tin sáp nhập tỉnh, thành tác động lên giá nhà ở

Một số khu vực thuộc TP Bắc Giang tăng trên 20% so với thời điểm cuối năm 2024. Ảnh: Internet

Theo Bộ Xây dựng, tại các tỉnh thành có thông tin là nơi đặt cơ quan hành chính mới, mặt bằng giá bị đẩy lên cao và lượng giao dịch cũng có xu hướng tăng.

Đặc biệt, thời điểm này, đã xuất hiện đất nền có tình trạng tăng nhanh cục bộ ở một số địa phương như: Bắc Giang, Phú Thọ, Ninh Bình, Thái Bình, Hưng Yên, Hải Phòng, Đồng Nai….

Theo đó, tại Bắc Giang, giá đất tại một số khu vực thuộc TP. Bắc Giang tăng trên 20% so với thời điểm cuối năm 2024.

Ghi nhận tại TP Việt Trì (Phú Thọ), tại một số khu dân cư, thậm chí cả khu đô thị bị bỏ hoang nhiều năm tại khu vực Vân Phú, Trưng Vương, Thọ Sơn, Thanh Miếu, Gia Cẩm giá đất rao bán tăng 20-30% so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, tại Hải Phòng, giá cả lô đất tại Kiến Thụy, An Đồng, Thủy Nguyên được rao tăng 15-20% so với cuối năm 2024.

Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, giá rao bán đất nền thời điểm tháng 3/2025 tại một số khu vực thuộc Nhơn Trạch tăng khoảng 20-30%, có nơi tăng trên 40% so với cùng kỳ năm 2024.

Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, sự tăng về giá và lượng giao dịch này có yếu tố do giao dịch đầu cơ và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho thị trường.

Trước tình trạng đó, cơ quan quản lý tại địa phương đã đưa cảnh báo người dân cần thận trọng với những thông tin không chính thống, đồng thời triển khai các biện pháp kiểm soát, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn.