Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, lý do khiến tiến độ triển khai dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh chậm so với kế hoạch là do công tác lập hồ sơ chủ trương đầu tư của một số địa phương còn chậm, việc lựa chọn nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn.
Về phía chủ quan, công tác lập hồ sơ chủ trương đầu tư của một số địa phương còn chậm, việc lựa chọn nhà đầu tư cũng gặp nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư ưu tiên đầu tư nhà ở thương mại, dẫn đến việc chậm đầu tư hạ tầng kỹ thuật quỹ đất 20% để đầu tư NOXH.
Về phía khách quan, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư còn phức tạp, chưa có quy trình rút gọn. Sự thay đổi liên tục của chính sách NOXH, gây khó khăn cho địa phương trong việc triển khai dự án.
Để đẩy nhanh tiến độ đạt được mục tiêu đề ra, ông Hồ Văn Hà – Giám đốc Sở Xây dựng đã đề xuất một số giải pháp như: trình HĐND tỉnh danh mục các khu đất đấu thầu dự án, đẩy nhanh thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, rà soát và bổ sung quỹ đất, yêu cầu chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Theo kế hoạch, đến năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ xây khoảng 9.866 căn nhà ở xã hội; bao gồm 1.098 căn đang xây dựng chuyển tiếp qua, và 8.768 căn khởi công xây dựng mới, trong đó có 3.462 căn từ đất công và 5.306 căn từ quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại.
Ngoài ra, nếu tháo gỡ được điểm nghẽn về công tác đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư với 7 dự án đã được duyệt chủ trương, trong năm 2025, tỉnh khởi công xây dựng thêm khoảng 8.000 căn.